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imoveis da banca

Terça-feira, 22.01.13

Imóveis da banca

 

Porquê comprar em vez de arrendar?

 

É fácil a explicação e como pode verificar pelo exemplo em baixo são muitas as vantagens em comprar nesta altura de crise que para quem quer comprar é a melhor altura, existem imóveis da banca com condições expeciais de financiamento com zero custo com processos de crédito tendo de pagar apenas a escritura e despesas com impostos ao estado, todo o resto é por conta do banco.

 

Imóveis da banca em Braga

 

Em Braga existem actualmente boas oportunidades de negocio para quem comprar casa, mas existem também muitas coisas a serem levadas em conta, tais como condições de financiamento e preços de mercado em comparação com o mercado comum, não tem vantagens beneficiar de boas condições de financiamento quando se compram imóveis da banca 20% a 30% a cima do preço de mercado, mas vale esperar e uma outra oportunidade irá aparecer.

 

Trabalho a área do imobiliária á alguns anos e decidi aproveitar esta que é a melhor altura para comprar casa, para juntar as vantagens dos imóveis da banca para poder apresentar ainda melhores propostas as meus clientes, e pergunta você,

 

porquê é esta a melhor altura para comprar casa?

 

Esta é a melhor altura para comprar casa recorrendo aos imóveis do banco

 

1º Porque os preços caíram.

2º Os bancos financiam a 100%

3º Os spreads são fixos e sem necessidade de produtos adicionais.

4º Não se pagam avaliações.

5º O banco não cobra despesas processuais

 

COMIGO TEM AINDA A OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA QUE O BANCO NÃO OFERECE MAS EU PAGO.

 

CONTACTE-ME TENHO PARA VENDA TODOS OS IMÓVEIS DA BANCA

 

Lista de imóveis do banco Santander em Braga

Lista de imóveis do banco BES em Braga

Lista de imóveis do banco BCP em Braga

Lista de imóveis do banco Montepio em Braga

Lista de imóveis do banco Popular

 

 

Rafael Fernandes

O melhor Agente de imóveis da banca em Braga

915592740

 

 

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por webmaster às 17:17

Melhores condições de financiamento

Terça-feira, 22.01.13

Melhores condições de financiamento

 

 

Melhores condições de financiamento para crédito habitação

 

Vou neste artigo deixar algumas dicas acerca de quais os bancos com melhores condições de financiamento para crédito habitação.

A realidade actual é bem complicada no que toca a financiamentos bancários, por isso é actualmente muito difícil de se saber quais os bancos com melhores condições para crédito habitação, mas com a minha vasta experiencia nesta área consigo expor aqueles que são os melhores bancos para crédito habitação actualmente.

 

1º Banco Popular

 

 Este é na minha opinião o melhor banco para se comprar casa actualmente, pelas suas condições de financiamento que são das melhores com um spread de 1,5% fixos para todo o contrato e para financiamento a 100%, o que não agrada muito são os preços dos imóveis, mas em contra partida os financiamentos são quase aprovados em tempo recorde. Actualmente não existem muitas ofertas de imóveis do banco Popular em braga.

 

2º  Santander Totta

 

 Este banco é actualmente o que tem menos imóveis do banco para venda em Braga, em termos de condições oferece um spread de 2,25% fixos para todo o contrato e financiamento a 100% para crédito habitação destes imóveis, em relação á aprovação do financiamento o Santander continua cuidadoso nas suas decisões em relação á aprovação dos financiamentos dos próprios imóveis.

 

3º Condições de financiamento Banco Montepio

 

O banco Montepio apesar de quase não ter imóveis do banco em Braga é actualmente o único banco que diferencia o spread em função do valor de financiamento, este banco tem um spread de 2% para que se financiar até 80% do valor de compra do imóvel ou então 2,5% para quem quiser financiamento a 100%. O tratamento de processo de financiamento é dos mais demorados em relação á concorrência mas apesar da demora os critérios de aprovação não são muito exigentes.

 

4º BES

 

Dos principais bancos os BES é o que apresenta o spread mais alto em relação á concorrência tendo como spread mínimo de 2,5% para crédito habitação a 100% para os seus imóveis, mas pelo seu spread mais alto em relação aos outros bancos é por esta altura o banco que não oferece as melhores condições de crédito habitação e por esse motivo e também porque pratica os preços completamente desajustados ao mercado actual é o banco com maior carteira de imóveis do banco em Braga, são dezenas.

 

Em relação ao BCP e CGD, estes dois bancos têm uma vasta carteira de imóveis do banco em Braga para venda. Mas estão por esta altura a melhorar as condições de financiamento, prevendo-se algumas novidades para o ano de 2013, porque em 2012 foram os únicos bancos que optaram por condições de spreads promocionais para os primeiros 3 anos de contrato de crédito o que não agradou á maioria dos compradores de imóveis da banco que acabaram por procurar outras soluções de imóveis em outros bancos.

 

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Rafael Fernandes

O melhor Agente de imóveis do banco em Braga

915592740

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por webmaster às 16:42

RETOMAS BANCÁRIAS

Terça-feira, 22.01.13

RETOMAS BANCÁRIAS

 

Retomas do banco em Braga

 

As retomas dos bancos em Braga estão longe de serrem bons negócios de compra para investidores e clientes que queiram investir com capitais próprios, isso porque os preços dessas retomas do banco não são os mais competitivos do mercado existem até casos em que os preços desses imóveis estão acima do valor de mercado praticado actualmente, já para não falar do estado geral degradado em que a maioria desses imóveis do banco se encontram. 

 

Retomas do banco em Braga para investimento

 

Muitos investidores recorrem aos imóveios do bancos para encontrar boas oportunidades de negócio onde possam investir o seu dinheiro, mas essa politica está longe de ser a melhor opção nos casos em que os investidores têm capitais próprios para investir, PORQUE?

 

1º Porque as retomas do banco por norma têm preços um pouco inflacionados em relação ao mercado particular.

2º Se não vão precisar de financiamento, certamente que junto dos vendedores comuns e através de um agente consegue sempre um melhor negocio, até porque o agente conhece bem a realidade do vendedor e sabe até onde ele pode ir.

3º Os bancos não têm noção dos preços das casas e então colocam para venda as retomas do banco pelos preços dos financiamentos ainda em divida, mas não nos podemos esquecer que 90% desses financiamento não financiaram apenas a casa mas também o carro, a mobília e em muitos casos a viagem de sonho.

 

UM CONSELHO SE PROCURA UMA BOA OPORTUNIDADE DE NEGOCIO NA ZONA DE BRAGA CONTACTE-ME TEREI CERTAMENTE A MELHOR PROPOSTA PARA SI.

 

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Rafael Fernandes

O melhor Agente de retomas bancárias em Braga

915592740

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por webmaster às 16:37

IMÓVEIS DO BANCO

Terça-feira, 22.01.13

IMÓVEIS DO BANCO

 

É cada vez maior a procura de imóveis do banco para venda em Braga e tal como no resto do País em Braga a concorrência entre bancos também é muito forte entre os que a carteira de imóveis do banco em Braga são mais extensivas, como acontece principalmente com a carteira de imóveis do BES e BCP que são as duas instituições bancárias com maior numero de imóveis no distrito.

 

As imobiliárias têm neste mercado das retomas bancárias uma forte componente do seu negócio, não pelas comissões que são pagas pelos bancos mas sim pela oferta que podem oferecer aos seus clientes com mais dificuldades na obtenção de financiamento.

 

Imóveis do banco em Braga

 

Em Braga a luta pelas oportunidades bancárias é constante, quer por parte das agências imobiliárias quer por parte de investidores que compram estes imóveis do banco para restauro e voltarem a vender fazendo desta a sua actividade principal.

 

Qual o melhor banco para se comprar imóveis do banco?

 

Todos os bancos tem as suas ofertas umas melhores outras piores mas como escolher o melhor banco.

 

1º Saber as condições de financiamento (se financiam ou não a 100%)

2º Saber o spread oferecido (importante saber se o spread é promocional para todo o contrato de crédito ou só por algum período inicial, existem bancos que oferecem spreads muito atractivos mas não dizem que é só para os primeiros 3 anos de contrato)

3º saber ao certo quais as despesas a ter com o financiamento ( alguns bancos não cobram comissões de avaliação e processos outros cobram)

4º Antes de avançar para o negócio verificar no mercado da zona se o valor pedido pelo banco é ou não justo em comparação com as ofertas existentes.

 

Mas o melhor para não fazer nada precipitado ou errado poderá contactar-me e esclarecerei todas as suas duvidas e também o aconselharei na melhor escolha e como tenho parcerias com os principais bancos nacionais também posso ajuda-lo a encontrar a melhor solução para si, desde apartamentos, moradias, terrenos ou outros, tenho acesso a todas as listagens de imóveis do banco em Braga.

 

TENHO CERTAMENTE O MELHOR NEGOCIO PARA LHE APRESENTAR E TAMBÉM O MELHOR AGENTE BANCÁRIO PARA LHE TRATAR DO FINANCIAMENTO.

 

OS MEUS SERVIÇOS NÃO TÊM QUALQUER CUSTO PARA SI.

 

CONTACTE-ME

 

Rafael Fernandes

O melhor Agente de imóveis do banco em Braga

915592740

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por webmaster às 16:32



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